问题 | 店铺延期交房注意事项是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于延期交房所引起的注意事项包括但不限于以下两点:1.若发生延期交房事件,则需承担相应违约责任,并向对方支付适当的违约金以补偿其经济损失;2.另外,如因无法预见且不能避免,也无法克服的客观情况导致合同预期目标无法得以实现时,当事人可有权提出解除该项合同。
法律依据:
《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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