| 问题 | 胶州退购房定金怎么退款 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房定金如若需要返还之事项，以下为详细说明：倘若在交易过程中,已经签署了购房合同并交付了定金的当事人遵循了相关约定，遵守了其应尽的法律责任与义务，那么他有权要求将定金全部或部分地予以退还，或者将这笔款项用作购置房产的费用。而作为另一方，即收到定金的当事人，如果未能按照约定履行其应尽的义务，导致交易无法顺利进行，那么他必须向已支付定金的当事人双倍返还定金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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