购房定金的退还方式如下：倘若交款人严格遵循了双方所达成之协议中的所有规定并充分履行了自身应尽职责的话，那么其先前所支付的购房定金便可获得全额退还或用做抵扣价款等合法权益；反之，若交款人为接收定金的一方，却在合同应期到来之前采取任何违约行为且影响到合同正常执行的话，预付的定金将被视为对不履约予以惩罚，此时原支付者有权要求对方以双倍金额进行返还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。