在购买房产时所支付的定金通常均被纳入购房总费用之中，用于折抵部分首次支付款项，例如若已支付3万元定金而首次付款金额共计需为30万元，则您在支付首次付款时只需交纳剩余的27万元即可。此外，部分新建楼盘项目还可能提供额外的优惠政策，尽早支付定金将有机会享受到更高的抵扣额度。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。