若房产开发企业未能按期交付房屋，那么这将被视为一起涉及到双方利益的民事争议事件。在此情况下，买卖双方均有权利寻求以协商或者仲裁以及诉讼等途径来解决纠纷。在开发商未能按时交付房屋期间，购房者有权向其发送书面形式的催告通知，并可与开发商另行商定合同最终的履行期限。若催告期限达到了法定设定的三个月之上，则购房者即可依法行使其解除权，向开发商追偿已缴纳的全部房款及其产生的利息，同时还需对由此产生的违约行为承当相应的法律责任。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。