若开发商未能按照既定计划期限完成房屋交付工作，他们理应严格履行契约中的相关规定，按时将房产交付于购买者手中，此乃作为开发方的基本责任与义务所在。至于实施工地延期的缘故，可大致归结为以下四种主要情况：
首先，由于遭受自然灾害或者其他难以预见且无法控制的因素所迫，项目建设难以按原定工期顺利推进；其次，之所以出现延期交付现象，可能源于项目所需特定资质或证照未获齐全，进而直接影响到工程启动阶段的正常进行，不得不推迟施工；再次，项目建设过程中遭遇资金短缺困扰，无法继续投入足够资源确保项目进度正常运行，由此造成了项目拖延交付之事实；最后，任何形式的非上述因素所导致的延期交付情形都可列为此类情况。

《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。