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问题 宁德购房定金不退怎么办
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在购房过程中交纳了定金而无法退还,您可采取以下方式进行协商,寻求法律途径以获得解决方案:1、与卖方或开发者进行细致的磋商沟通,尝试寻找妥善处理的方法;2、提出申请,请地方性村社组织出面协调,协助双方达成公正合理的结果;3、拨通消费者投诉维权热线(12315)或登录相关网络监管平台进行实名举报反映;4、积极向主办法院提起诉讼,依法维护自身正当权益。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还给买受人。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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更新时间:2025/4/13 12:23:21