| 问题 | 开发商延期交房可以处罚吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商所开发的房屋未能按照预定的日期交工，并且确实是因为开发商本身的原因而发生此种情况的话，作为购买方的消费者有权向经销商提出要求，要求其承担逾期交房所带来的违约责任。倘若购买者已经就交房事宜向经销商进行了书面催告，且经过足足三个周期之后，开发商仍然未履行交付职责，那么此时的购买者便可依法终止房屋买卖合同。除此之外，购买者还可提出索赔，要求经销商对因逾期交房给自己带来的经济损失给予相应的赔偿。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第一款规定，出卖人延迟交房或者买受人延迟交付购房款，已经催告后在三个月内合理期限内仍未履行的，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
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