1.协商与协调协商是指当事人在合法权限内行使自身的权益，遵循法律规定并在相关许可的基础上，相互体谅对方，通过客气商谈以妥协商定争议的一种手段。在购买房产的行为中，买家与开发商可针对存在的纠纷进行详细协商，提出双方皆能接受的解决方案，进而形成关于争议解决的共识，建立起相应的协议。运用双方协商的途径来解决此类纠纷无疑是最佳选择，因为这不仅节省时间、精力和金钱等资源。
2.调解与调停调解乃是在公正的第三方主持人的协助之下，通过纠纷各方当事人的自愿合作与协商，理性化解矛盾，达成和解的一种处理方式及行为过程。我们国家在基层大众性的组织——村（社区）民委员会和居民委员会中均设立了人民调解委员会，专司民众纠纷的调解与处理工作，其中亦涵盖了房地产纠纷。
3.仲裁与公断仲裁乃一种类似于司法裁判制度的行为程序。当房地产纠纷发生后，当事人可以依据仲裁协议请求仲裁机构冷静判定情况，明确责任归属，依据法律法规做出公正的仲裁判决，从而成功解决房地产纠纷。该判决具备法律约束力，当事人有义务按照其履行。依据我国《仲裁法》规定，全国各地包括各省、自治区、直辖市以及地级市等区域都成立了仲裁委员会，承担平等主体间因各类合同产生的争议与其他财产权益纠纷的仲裁事务，同样的，涉及房地产纠纷的当事人也有权依法向房地产所在地的仲裁委员会提出仲裁申请。
4.诉讼与申诉消费者可以依照法律规定，向人民法院提起诉讼，以解决房地产相关争议问题。但在此之前，必须要确保这一纠纷符合人民法院受理的范围。

《商品房买卖合同司法解释》第十七条：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。