根据相关法律规定，在房屋面临拆迁之际，房东有义务向租客提供补偿。此时的责任主体应该是被拆迁方，他们需要积极地为房屋承租者寻找合适的住所或通过协商来解决赔偿问题。对于此类涉及到拆迁的租赁行为，若被拆迁人和房屋承租者能够达成解除租赁关系的共识，那么拆迁方将向被拆迁方支付相应的补偿款。然而，如果双方无法就解除租赁关系达成一致，则拆迁方有权将房屋产权进行调换。在此情况下，原房屋承租人需继续租赁新调换的房屋，而被拆迁方也应与其重新签订房屋租赁合同。

《城市房屋拆迁管理条例》
第二十七条拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。