相较之下，建议当事人首先尝试与对方在友好原则基础上进行磋商，以便妥善解决问题。倘若符合已签订合约中明确规定的可退房条件，建议您优先考虑与开发商进行详尽细致的沟通对话，如此一来可以有效避免不必要的法律程序和费用支出。
其次，购房人士也有权选择解除购买合同并要求开发商承担其应负的违约责任，同时需承担违约赔偿金等相关费用。再者，根据所签署的房屋买卖合同，您完全有权利向法定的仲裁机关提出申请或者依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼，以寻求法律保护，强制要求开发商继续履行这一合法合规的买卖契约。

《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。