在面临“一房两卖”的纠纷中，赔偿责任首先会依据买卖双方当事人所签订的合同条款进行明确规定；对于这种情况，关于房屋所有权归属问题的裁定首先要考虑的是房产证上登记的信息，之后还要关注的是买房人实际支付款项的具体状况，最后才会考虑双方签署购房协议的时间顺序。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届前请求其承担违约责任。