若所购买之房屋面积存在较大幅度的缩水现象，消费者有权要求房产开发商就此行为承担相应的违约责任。倘若房地产业界所引发的面积误差极大，且累计数值已经超出了法定标准的3%，那么，作为购房者中的一方，便有权利宣布终止原先签署的房屋买卖合同。另外，如果由于面积上的差异而导致了合同履行过程中的争议与纠纷，则建议尽可能采取诉讼等法律途径来妥善处理相关事宜。依据并遵照《商品房销售管理办法》中第三十条第1款的具体规定，房地产开发商须依照合约约定，按期向购房者提供符合交付使用条件的商品房。如遇未能按约如期交付要件的情况发生，该开发商应负起违约的责任。

《商品房销售管理办法》第二十条
合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。