首要的是，房屋一卖再卖不仅可能引发民事法律层面的违约行为和赔偿责任问题，进一步讲，也可能涉及到构成犯罪的风险，即儿童合同诈骗罪。在此基础之上，推断房屋一卖再卖是否够得上构成合同诈骗这一严重罪行，我们必须从主观和客观两个维度进行精密细察。在判断其是否构成合同诈骗罪时，核心焦点主要聚焦于当事人自身是否具有恶意侵占两笔购房款项的企图。若是仅仅为了赚取高额利益的行为，应被归类为民事领域的问题，无需划入刑事案件的讨论范畴。然而，倘若卖主在与他人签订合同后，对房屋交付以及过户手续的履行置之不理，甚至选择逃避、拒绝退还购房款项，那么这种情况便构成了合同诈骗罪，责任人将会面临刑责指控，并可能遭到法律诉讼。

《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。