问题 | 新房验收质量很差怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若房屋验收未能达到标准,您有权拒绝接收该房屋并且要求房地产开发商进行相应的整改工作。同时,若交付期限已经超过,您有权要求房地产开发商承担相应的逾期责任。然而,房地产开发商如果故意未组织竣工验收活动,或者将验收不合格的房屋伪装成合格交付给用户的情况,则必须接受当局的处罚,包括罚款以及向有关受损方依法赔偿等法律责任。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。 |
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