对于新建房产如出现质量瑕疵状况，买受方有权与开发者开展磋商谈判，旨在敦促其在特定期限内进行限期整改；若经整改后仍然无法满足双方事先预定的相关标准和规定，买受方将有权利主张暂停实施房屋买卖合同并向发展商寻求相应的书面赔偿承诺以弥补因此而遭受的经济损失。

《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。