问题 | 缴纳购房预付款开发商违约怎么赔付 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于违约金之规定:当事人若能达成共识并签订合同,便可依法自由设定违约金或具体明确因违约所引起的赔偿金额之计算方法;不过,如果双方约定的违约金金额未能达到合情、合理且公正的标准,则人民法院或是仲裁机构有权依据相关法律法规以及当事人的申请,对该金额进行适宜的调整与修改。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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