在民事法律领域内，个人实施“一房多卖”的行为并不一定会被判定为诈骗罪。然而，若该人有意图通过欺骗手段非法获取购房者支付的款项，或者其行为导致房屋买受人遭受经济上的损失，那么就可能涉及到刑事犯罪——即诈骗罪。参照我国《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的具体规定：诈骗公私财物，数额较大的，应当判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时被判惩罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要面临罚金的处罚；而对于那些数额特别巨大或者有其他特别严重情节的犯罪分子，刑罚则应升级至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需承担相应的罚金或没收财产的处罚。除此之外，若相关法律规章对此有所明确规定的话，亦须按照相关规定执行。

《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。