购置房产后欲取消交易，首先需要与卖方展开对话以寻求解决方案。若已签署购房契约，双方可通过友好协商来决定交易的存续或终止问题。若卖方认可终止交易，那么双方可进一步行使相关手续，并就此达成解约协议。反之，若是卖方并不愿意撤销交易，买方无缘无故地取消执行交易可能被视为违约行为，需承担由此产生的违约责任。根据起贯穿实行的民法典第五百七十七条之规定，当事人一方未能履行合同任务或履行方式不符合同约束时，应承担继续履约、采取补偿措施或者赔偿损失等违约责任。同时，第五百七十八条亦明确表明，当事人一方明示或者通过行为来证实其无法履行合约义务时，对方可以在履约期限结束前要求该方承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。