关于房屋在进行“一房二卖”操作之后的法律处置，现将主要情况归纳如下：1.在进行相关法律手续的变更登记之后，该房产的所有权即会自动归属至被合法登记的权利人手中；2.若无法对相关证明进行注册登记的话，我们便需要以实际付款情况作为衡量标准。在支付了全部或者绝大部分款项的买家，其将依法享有对房屋的所有权；3.而在最后的抉择之中，如若双方均未完成付款义务且签约顺序也不同，那么这一权益的归属则需依靠实际签约的先后顺序来作出判断。

《民法典》第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。