1.倘若房屋在租赁期间内出现由承租方非正当适用所导致之物品损坏情况，该责任应由承租方承担相应赔偿；
2.如果租赁过程中，承租方确认真实且正常地履行了承租义务，租赁物品仍然出现损坏的话，那么承租方将不负任何赔偿责任；
3.在特定情况下，如果租赁双方之间达成了其他协议，相关赔偿责任应当按照协议中的内容来执行。

《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。