关于一套房产出售后被两次出售的事件中，如双方皆未能按规定程序完成过户手续的，则该房产应归早已依照相关法规进行了预告登记的买方所有；如果双方均未能办理过户与预告登记手续，那么该房产应归属最先实际占有并管理该房产的卖家所有。而在合同效力合法且明确的情况下，买家有权强制卖家履约，即按时将房产权属转移至买方名下；若某份合同属于可撤销情形或无效情形，那么买卖双方都有权利向卖家提出追究违约责任、要求赔偿相关损失的请求。

《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。