关于房地产所有权证的取得，首先应遵守与开发商签订的合约中的具体条款。多数情况下，购房者须于购房后两年的时间里完成所有权证的申请手续。若开发商未能按规定日期完成相应流程，则需承担违约责任，单位的损害赔偿金将依据相关合同的约定进行确定；然而，如果合同所述金额过低，购房者可通过法律途径，即向法院提出申请，要求增加违约金额。另外，对于尚未明确约定违约金额的合同，可依据司法解释的具体规定，以购房总付款额为基础，参酌中国人民银行发布的逾期贷款利率标准进行计算。为了妥善处理房地产权证逾期颁发的问题，通常有四条可行的路径：与销售方进行协商、向消费者协会提出投诉、申请仲裁以及发起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。