| 问题 | 延期交房赔偿比例是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及逾期交房的情况下，我们的赔偿标准规定了这样的条款：若开发商未能按照约定的日期交付房屋，他们需要每天向购房者支付相当于该交易总价值万分之五的违约金。如果当事人认为所约定的违约金金额过高而寻求降低其限额，那么必须有证据证明此违约金已经超出了实际损失的百分之三十，否则不能进行调整；反之，如果当事人认为所约定的违约金过低，不足以弥补其实际损失，则可以通过提供相关证据来申请提高违约金的金额，但最终的违约金金额仍需根据实际损失来确定。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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