依据我国相关法律法规，承租方应严格遵循租赁协议中的租赁期限，按时向出租方缴纳租金。如有逾期现象，则视为违反合同约定，此时出租方将有权利根据租赁协议及相关法律法规，要求承租方承担相应的违约责任。若承租方未能提供合理的解释而未按期支付租金，或者延迟支付租金，出租方有权要求其在合理期限内予以补足；若承租方仍未履行义务，出租方可依法解除租赁协议。

《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租客延期交房租可不可以终止合同租客延期交房租经催告后仍不交付的，房东是有权终止合同的。法律相关规定是，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。