关于小产权房纠纷处理的常见判决方案如下所述：首先，若双方在签署小产权房销售协议时，表述的意愿均为真实且未触犯法律或损害社会公众利益的话，那么这些小产权房销售协议往往会被认定为具有有效性。对于存在小产权房纠纷的情况，我们通常建议以协商作为首选方式来寻求解决之道，这种解决途径被认为最为节省成本和节约宝贵时间，并且许多争议双方都愿意尝试通过协商而非诉诸法律的方式化解矛盾纷争；其次，如果经过积极协商仍然无法达成共识，那么再选择向司法机构提起诉讼，这样就能够通过法律途径来解决问题了。所谓“小产权房”，是指在农村集体土地之上进行建造的房产，由于未按照规定程序申办相应手续并支付相应的土地出让金等相关税费，故其房产所有权证书并非由国家级房地产管理部门颁发而仅仅来自于乡镇机关或者村庄，所以也常被称为“乡产权房”。

《中华人民共和国民法典》
第四百八十八条承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。