在签署了预售商品房买卖合同之后，当事人仍然有权利进行房屋所有权的转让交易。然而，在进行此类交易的过程中，有必要及时联系并通知开发商相关情况，以便妥善处理后续事宜。当我们谈到房地产转让时，务必清楚了解土地使用权出让合同中所载明的各项权利、义务都会随着房地产产权的转移而自然地转化为新的所有者或使用者所承担。尤其值得注意的是，对于那些尚未竣工即已开始预售的商品房，若其购买者决定再次进行转让行为，则该问题需由国务院相关部门进行具体规定和管理。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。