倘若房地产开发企业在交付房屋所有权阶段发生任何违规操作，那么涉及到的当事人便须按照法律规定，携带有效身份证件、规范的房屋销售合同书及具有法律效应的起诉书等必要材料前去房屋所在地的最高级别的人民法院办理诉讼请求递交和立案申请程序。自法院收到相关人员的诉讼请求以后，他们将会按照程序通知各方当事人做好相应的证据资料准备工作，并对其进行提交处理。随后，法院会依照程序发出开庭通知书，并且在七天内通知每位参与者具体的开庭日期。值得注意的是，在对上述材料予以接收之后，法院有权选择发布开庭通告，并务必于每个工作日内向相关主体通报具体的开庭日期。当然，在正式审判的那一天，所有当事人都必须现场出席法庭辩论与质证的重要环节。

《民事诉讼法》第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百二十六条
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。