故因遭受自然灾害等不可抗拒之情形引发事件，致工程未能按照预定期限完成施工；其次，由于缺失关键性证件以致无法如常展开施工活动；再次，资金方面遇到困难导致工程进度受阻；最后，除上述三点之外，尚有其他诸种可能导致交付日期延后的因素。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。