签署商品房预售协议应重点关注以下几个方面：首先是开发商是否已经取得国家所规定的“五证”，以确保其合法性和可靠性；其次要仔细核对预售房产的具体信息，包括面积大小、价格定位以及可销售数量等等；再次要对实际房产状况和合同条款中的承诺进行认真比对核实，避免出现不符现象；最后，对于可能出现的纠纷及其所引发的违约责任及求助途径也要有所了解。

《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。