| 问题 | 一房二卖起诉怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若您遭遇一房多售之情况，其相应的应对策略如下：对于已经签订了合法有效合同的购房者，他们有权依据合同约定，要求卖方必须按照约定履行义务，将完整交付的房屋交与其使用；然而，如果所签订的合同被判定为可撤销或者无效的情况下，那么这些购房者自知悉之日起的一年期限内，便有权利向法院或相关仲裁机构提起诉讼，申请裁定撤销该项合同，并要求卖方归还已经支付的所有购房款项以及相关的利息费用，同时附带承担最高不超过已付购房款额度的一倍数额的赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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