首先，针对您所遭受的实际经济损失进行补偿：这主要是指为弥补您因近期购买该房屋而引发的经济损失（如果原来的售价为50万元人民币，而目前的市场价已经上升至100万元），计算方式将以100万元减去50万元，得出的结果就是50万元人民币这一数额。此外，第二个方面则涉及到惩罚性赔偿问题：在这种情况下，除补偿现实存在的实际损失外，卖方亦需向您额外支付罚款性质的赔偿金，然而这笔赔偿金额的上限不能超出您实际支付的购房款项。假设您已经支付了30万元的购房款，那么，您最多可以申请30万元的惩罚性赔偿，但是最终由法院裁决赔偿金额并不会完全按照这个数字执行。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具备下列情况之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。