问题 | 租商铺租金纠纷怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商铺租赁纠纷的处置途径如下所述:若双方已有明确约定应按照所达成之约定履行;倘若未能达成任何书面协定,则应以协议条款为决策依据;若经双方共同协商仍然无法达成共识,可向相关机构提出调解申请;如调解未能解决问题,即有权对簿公堂,申请法律强制执行;若在租赁合同中或相关附件中有仲裁条款之设定,亦可根据约定由仲裁机构来裁决;同时,当事人也有权选择不经调解程序而直接寻求诉讼或仲裁解决方案。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; (六)履行期限、地点和方式; (七)违约责任; (八)解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《民事诉讼法》第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 《中华人民共和国仲裁法》第二条 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。 |
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