关于房产一房二卖的问题，法律规定中明确房产所有权将归属首先完成过户手续的一方；如果双方都未能完成过户，那么该房屋将由最初申请了预告登记的一方拥有；若双方都没有完成过户或预告登记手续，则应该归优先占有该房屋的一方所有。在法律层面上，对于已经生效的买卖合同，其中的当事人自然有权利要求卖方按照约定执行并交付所购买的房子；而对于那些可以被撤销或者无效的合同来说，买卖双方中的任何一方也同样有权利向卖方索求损害赔偿的责任。

《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。