问题 | 扬州开发商违约可以退房吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如若确定开发商存在违约行为,那么您有权依法提出退房请求,但需注意的是,此项请求必须严格遵循相关的法律法规和条件,亦即仅在开发商违约致使合同无法实现其约定目标的情况下才可适用。当合同双方中的任何一方未能履行或未完全履行自身在合同中所应尽的义务时,应接受需要对该项具体的违约行为负责并承担相应责任,这些责任可能包括继续履行合同、采取必要的补救措施以及对于可能造成的损失进行赔偿等等。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 |
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