若遇退房房款拖延不予支付之情况，您可选择向法院提起诉讼请求还本付息。法院将依据法典庄重宣判。原告在胜诉后，如对方法院依然拒不履行生效裁定，胜诉方可向人民法院申請執行。若是存在自行启动执行困难之情况，自可由法官移送至执行员负责执行。对于被执行人未能按照法律文书所明确规定的义务承担债务责任者，人民法院有权采取限制其出国（境）权益，依法将其拖欠款项之事在征信系统中记录备案，并通过传媒公开披露违约行为以及制定更多的合法执行措施。具体起诉程序如下：1、首先是原告应当向人民法院递交详细完备的起诉状、起诉副本以及与案件相关的关键证据；2、接着，人民法院接受原告提交的全部文件和材料，认真审查其真实性、准确性，如发现符合受理条件者，将及时按程序立案处理；3、然后，法院将原告诉讼状副本发给被告进行书面答辩；4、随后按照法定程序，原告需进行开庭审理过程；5、最后，根据整个审理结果，法院对该案做出判决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。