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问题 开发商违约的赔偿规定是什么
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若开发商的违约行为符合合同所包含的规约,那么对于买受人来说,赔偿标准将会是基于合同所约定的关于违约事件的条款进行处理。然而,如果开发商在交易过程中出现诸如“商品房一房二卖”这样严重违反合同规定的行为,直接导致了买受人无法享有房屋所有权,那么他们将面临不超过已付款项一倍的赔偿责任。然而,究竟如何具体地赔偿失信一方,这还需要考虑违约事件的真实状况及其与相关法律法规的冲突问题来予以明确认定和裁决。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/4/7 5:49:00