| 问题 | 新民居的开发商违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
当开发商未能按规定履行购房合同之时，购房者有权依照已签订的购房合同之条款，向其主张违约责任。该等违约责任之产生方式多样化，包括但不限于继续履行合同义务、采取有效的补救举措、支付特定金额的违约金及赔偿实际损失等方式，亦有可能采用定金罚则加以解决。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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