1.如购房者发出退房通知，该通知需以函件形式传达至开发厂商方面。若因开发商之原因而引发退房事件，开发商有义务承担因此产生的所有经济赔偿费用；　　
2.在收到退房通知书之后的15个工作日之内，开发厂商应当妥善处理退款事宜，将当事人所支付的全额房款准时归还，同时终止与购房者签订的相关合同契约；　　
3.若在此期间开发商未能完成上述各事项中的任何一项，则应当依照规定支付相应的违约罚金给购房者。

《民法典》第五百八十四条
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
　　第五百八十五条
　　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。