商品房预售合同所规定之违约赔偿金额不得超出其所导致之经济损失的30%。若商品房预售合同中的违约赔偿金与实际损失之间比例严重失衡，如过分高于或者低于实际损失的，合同双方均有权向相关司法机关寻求公正的裁决和调整。至于违约赔偿金具体额度的制定，则由各方在平等互利的原则下共同商定并签署协议。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。