若开发商未能履行其在购房交易中的义务而出现违约行为，购房者有权依据相关法律规定合法地行使解除合同的权力。在此情况下，责任方应由开发商承担，他们需要对自己的违约行为负起法律责任，包括支付给购房者违约金以弥补其经济损失。然而，如果购房者并不愿意接受这种解决方案，他们有权利根据签订的房屋买卖合同内容，向公正客观的仲裁机构提出仲裁申请或者直接向具有司法管辖权的人民法院递交诉讼文件，要求开发商继续遵守并履行这份合同中所规定的所有条款和条件。如开发商仍坚决不予理睬、继续违约，那么购房者有权利请求人民法院运用程序性强制力来执行合同，从而维护自身的合法权益不受侵害。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。