| 问题 | 达州延期交房赔偿标准是多少 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于延迟交房的赔偿准则，通常是将违约金定位于每逾期一天便需向买方支付买卖总体价款的万分之五作为标准。但若双方当事人对于该违约金过高等问题有异议并希望予以降低，则需要遵循以下原则进行适度调整：即应当以违约金超出实际损失的30%为衡量标准，对其进行相应的削减；反之，如果当事人认为约定的违约金不足以弥补其所遭受的损失，那么他们可以提出增加违约金的要求，此时应根据违约行为所导致的具体损失来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
|
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。