倘若开发商未能按约履行其义务，导致商品房买卖合同不能正常履行，那么作为购房者，您有权依法选择解除此份合同，并要求开放商按照相关法律规定承担相应的违约责任，包括支付额定的违约金或者赔偿金等方式进行补偿。另外，如果您出于某种原因而不愿行使该项权利，即解除合同，也可以依据房屋买卖合同中的具体条款，通过提交给仲裁机构提起仲裁或者向有管辖权的人民法院提出诉讼的途径，申请监管机构让开发商继续履行此份合同。在开发商仍然拒绝遵守相关法律程序的情况下，最后一步，也是最有力的维权手段就是请示人民法院，强制其履行应尽义务。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。