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问题 卖家延期交房二手房违法吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
根据现行法律法规的规定,二手房交易环节中的延迟办理过户手续并不属于违法行为,然而这仍被视为一种违约情形。具体而言,若合同签订双方中任何一方未能全额履行合同条款中所赋予的责任与义务,抑或是其履行方式与合同约定不符,则须依法承担承担继续履行合同内容、采取有效补救方法以及对因此给对方带来的损失进行合理赔偿等方面的相关违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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更新时间:2025/4/9 0:27:08