在完成购房流程并正式缴纳定金之后，倘若买方全面、切实地贯彻了其在购房合同中所承担的义务，那么卖方有责任依照合同条款，全额归还买方所缴纳的定金；反之，若卖方能够严格按照预定日期按时履行其应尽之债，则定金应当被视作等同于房价的款项，进行精确计算后，由卖方收回。当支付定金的一方未能履行与债务相关的合同义务，或者未能按照约定履行义务，从而使整个购房合同无法达成预期的交易目标时，该方将失去索回定金的权利。然而，如果接受定金的一方未能按照合同约定全面履行债务，导致买卖合同的初始目的无法顺利实现，那么此方必须向对方支付相当于双倍定金的金额作为赔偿。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。