在处理房地产争议及纠纷时，我们有多种选择来解决问题，这些方法包括但不限于协商、调解、仲裁以及行政途径，甚至可以采取法律诉讼手段。2、如果您不愿意进行和解或调解，或者和解与调解无法达成共识，那么您可以依据先前签订的仲裁协议向相关的仲裁机构提出仲裁申请。3、然而，如果您并未签署过任何仲裁协议，或者仲裁协议被判定为无效，那么您也可以向当地的人民法院提起诉讼。

《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。