| 问题 | 购房定金是父母签的吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商品房买卖合同可由直系亲属代为签署，但需征得本人书面授权许可，且所提供之授权委托书建议经过公证机关公正更为妥当。若未经书面授权而擅自代理签署，则该合同将被视为效力待定合同，有待于权利人本人确认其有效性；若权利人在一个月内未予以确认，则该合同对被代理人而言即失去法律约束力。
法律依据：
《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
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