在涉及房屋买卖的合同中，若未明确规定必须支付定金，那么该合同则被认定为有效。然而，买卖合同要想生效，必须满足诸多条件，包括：1）合同双方当事人均具有适当的资格；2）合同各方的意愿均为真实、自愿且无任何欺诈行为；3）合同的形式符合现行法律法规的规定；4）合同内容不得违背现行法律或强制性的规定。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。