起诉流程如下：首先，您需确定作为起诉方应向何地的法院提起诉讼。在众多的法院之中，通常可以在原告即购买房屋者所在地或合同履行行为所在地的法院进行诉讼手续办理。其次，您需要携带相关文件前往法院进行立案申请。这些文件主要包括：①递交起诉书（起诉书中应涵盖双方当事人的详细信息、若被告为公司则还需要提供其相应的企业注册信息；明确的诉讼请求，例如要求卖方退还逾期交付房屋所产生的违约金等事项；事实依据以及陈述理由；以及实际证据及其来源，如房地产买卖协议）②展示相关证据。当以上文件副本及证据均准备妥当之后，请将它们提交至法院的立案部门，立案部门的法官将会在七日内通知您立案申请的结果。接下来，人民法院在受理案件并完成审理前的审查和准备工作后，将按照严格的法定程序对案件进行开庭审理和裁决。如果案件涉及适用普通程序的情况，应在立案之日起6个月之内完成审理并作出判决，但同时也允许有特殊情况存在，需根据法定程序提出申请延长案件裁判期限。在此，我们强烈建议广大业主，针对类似起诉开发商这样的复杂案件，最好能组成集体行动，联合其他受害消费者共同维权，这样能够最大限度地保护自身权益。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。