若出现开发商违约延迟交付房屋之状况，购买人有权根据相关法律规定，要求开发方对自身所遭受的违约损害承担相应的法律责任并给予补偿。若开发商无法如期向购买人交付房地产，且在购买人敦促后仍未在合理期限内完成交房，则此种情形下，购买人有权依法解除房产买卖合同关系，同时要求开发商承担其未能按照约定履行义务而导致的违约责任。于此期间，倘若购买人已支付了定金，有权要求开发商对此双倍予以赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。